物业公司不给安充电桩的证明怎么办？——记安充电桩的诉讼过程

前言

去年7月，给老婆换了一台纯电动比亚迪元pro，想在家里的地下车库安装一个充电桩。买车后，我就在国家电网的APP上申请安装充电桩，得知需要物业公司盖一个证明，但物业公司不给盖章，于是我就通过法律途径来解决这个问题。

首先尝试沟通解决

物业公司

到物业公司找物业经理时，他态度还是很好的，说要请示公司老板。隔天电话联系我说老板不同意，说一些他也是本地人，跟我站在一起的，但外地老板不近人情等话术。那么我就希望跟老板直接沟通，经理不给我老板的电话号码，联系不上，我用企查查上查到的法人电话打过去也没有人接，首次沟通失败。

业主委员会

在物业经理那里要到了业委会主任的电话，打过去了解了一下，得到的信息是隔壁楼有一个邻居想安充电桩已经跟物业纠缠了大半年了，物业一直拖着没给盖章。我在想物业是不是要拖着我，这个时候我在网上搜索了很多案例，已经准备通过诉讼解决了。

投诉

我把我的情况通过12345电话、政府官网的市长信箱、人民网的书记信箱，挨着给了一遍投诉。然后政府的处理流程是：信访转给住建局，住建局转给街道，街道派给社区。
然后社区的工作人员就给我打电话，说他们确实处理不了这个事情，针对物业他们没有强制的权力和手段。因为疫情期间我跟社区的工作人员打过几次交道，他们应该对我也有所耳闻，态度还是很诚恳的。我就说已经预见到这个结果了，不难为你们，你直接说已沟通好了吧。
投诉这条路也走不通了。

正式起诉

诉前再次沟通

起诉前，我再次到物业公司，告知他们我将在法院提起诉讼，请把物业合同给我复印一份做为证据，结果他们让我去找业委会，我说行，你们准备应诉吧。
这次物业经理很积极，找了业委会主任跟他们一起跑了消防、住建、街道等部门，在每个部门门口拍了照，然后让业委会主任给我回复：“咨询了几个部门，物业公司确实没义务出证明”。我就差点呵呵了，就直接告诉他们，让这几个部门给你出个东西盖个章准备好，然后到时候提交给法院吧！然后就不再理他们了。

写起诉状

网上找了很多资料，我决定不请律师，自己写起诉状、自己出庭。网上找了个起诉状模板，然后写了起诉状，共享出来给大家参考：

民事起诉状

原告： XXX，男，XXXX年X月X日出生，X族，住XXXX，电话：XXXXXXXXXX。身份证号码：XXXXXXXXXX。
被告：XX物业管理有限公司，地址：XXXX物业服务中心，负责人：XXXXX，电话：XXXXXXX。

诉讼请求：
一、请求判令被告出具原告在XXXX小区负二层XX号地下车位上安装充电桩所需的《车位及允许施工证明》以及提供必要的协助；
二、请求判令本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

原告拥有XX小区住房1套，并于X年X月X日与开发商签订《车位买卖合同》，购买了XX小区负二层XX号地下停车位，拥有该固定车位的专用使用权。

XX年X月X日，原告购买新能源汽车1辆，并向国网四川省电力公司申请在自有车位安装专用电表以安装充电桩，根据国网公司办理流程，原告需提供物业公司提供的《车位及允许施工证明》做为必备的申请材料。

原告要求被告在国网公司提供的《车位及允许施工证明》上盖章。被告以安装地下充电桩存在风险为由，拒绝盖章，导致原告无法向国网公司申请提起充电桩安装的申请流程。

原告认为，虽然在《车位买卖合同》中未对开发商或物业公司协助原告办理地下车位新能源汽车充电桩的安装相关手续事项进行约定，但发展新能源汽车对节能减排、防止大气污染具有重要意义，目前国家、地方政府部门发布的红头文件均要求物业服务企业在充电设施建设时予以配合、提供便利：国家发改委、国家能源局等十部委在《关于进一步提升电动汽车充电基础设施服务保障能力的实施意见》（发改能源规【2022】53号）中要求：“居住社区管理单位应积极配合用户安装充电设施并提供必要协助”；国家发改委《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（发改能源[2016]1611号）第六条要求：“发挥物业服务企业积极作用。在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工”。国务院办公厅《关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发【2015】73号）第五条指出：“对有固定停车位的用户，优先在停车位配建充电设施；” 四川省人民政府办公厅《关于加快电动汽车充电基础设施建设的实施意见》（川办发【2017】19号）第四条：“积极推动已建成居民小区停车位统一改造，对有固定停车位的用户，优先在停车位配建充电设施；”

充电桩是原告的新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备，根据民法典第二百七十二条，原告对专有固定车位享有占有、使用、收益和处分的权利，有权在建筑物专有部分安装充电桩；被告做为物业服务企业，有义务协助原告办理地下车位新能源车充电桩的安装相关手续。现被告无正当理由拒不履行协助义务，行为构成违约，且不符合各级政府大力发展新能源汽车的政策精神；不符合民法典第九条关于从事民事活动应当有利于节约资源、保护生态环境的基本规定；对实现党中央“双碳”战略目标形成了阻力。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判。

此致

XX市XX区人民法院

附：起诉状副本一份，证据目录及证据一份。

原告： XXX

年月日

并准备了以下证据：

证据目录

一、不动产权证
二、车位买卖合同
三、国网申请流程截屏
四、车位及允许施工证明模板
五、国家十部委关于进一步提升电动汽车充电基础设施服务保障能力的实施意见（发改能源规【2022】53号）
六、关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知（发改能源【2016】1611号）
七、国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见（国办发【2015】73号）
八、四川省人民政府办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的实施意见（川办发【2017】19号）
九、判例1
十、判例2
十一、判例3

立案

由于懒得跑法院，我选择通过网络起诉，找到了四川省互联网法院，通过一个晚上准备材料提交了立案申请。申请之后等了快两个月，才有法院工作人员联系我，给我连声抱歉，因为本地很少用省上的互联网法院，都是在公众号里面受理立案的，所以隔了很久才看到。
我也没说啥，能立案就好了，之前准备的资料还是很完备的，直接就给我立案了。
通过电子邮件给我了这些内容：

传票（原告）
交费通知书
举证通知书（原告）
廉政监督卡
受理案件通知书
诉讼风险提示书

我收到传票当天，估计物业公司也在当天收到了。物业经理给我打电话，开玩笑的说这点事还真的闹上法院，我告诉他我又没和他开玩笑，不给我解决问题就这么拖着算什么事。哈哈，然后大家就友好的说法庭见。

开庭

开庭前，物业经理专门打电话问我有没有请律师，这也没啥好隐瞒的，我说这点事请什么律师啊，浪费钱。我准备开庭准备了好几天，准备的证据又打印了一份看的滚瓜烂熟，还把重要的内容画上重点。
在法院开庭的流程也好简单，首先读了一遍起诉状，其中读到事实与理由的时候直接说见起诉状。
物业公司倒是没写什么书面文字，派来的代理人是公司的书记和经理，就自我介绍了一下，意见是公司没有收到任何红头文件要求物业公司出具该证明。
接下来是举证，我说我不是起诉的时候传了电子版，后来还寄了一份给法院吗？法官说：是吗？没收到。今天还准备了吗？于是，我就把我画了重点的那套资料交了上去…，交上去的时候我的心理活动是这样的：“卧槽！资料交了，怎么办，等会辩论的时候我还说得出来吗”。然后对面物业公司提交的证据就是一份物业服务合同。
接下来是质证环节，对方对我的证据无异议，因为全部都是事实。而我反而还在物业服务合同中找到了一条对我有利的条款。
质证后的陈述环节我又把我的诉求重复了一遍，物业公司又把他们去几个部门走访的事情说了一遍，我说你们得拿出证据来啊，物业经理说我亲自去走的，这就是证据。法官都无语了。